2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
336.3万円/㎡
前年比+108.9%
世田谷区
191.0万円/㎡
前年比+29.8%
岡本レジデンス
東京都世田谷区岡本二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩21分
2007年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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3階 / 127㎡の場合
相場
14,889万円
117.2万円/㎡
7,091
12,290
17,489
22,688
AI査定結果
推定相場価格
14,889万円
117.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,290万円〜17,489万円
96.8万円/㎡〜137.7万円/㎡
推定賃料
32.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月7日
岡本レジデンス
13,800万円（108.7万円/㎡）/ 3階 / 127㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は115.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/06 | 13,800万円 | 108.7万円 | 3階 | 127㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 9,180万円 | 103.7万円 | 1階 | 88.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 12,250万円 | 138.4万円 | 3階 | 88.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 9,780万円 | 110.5万円 | 1階 | 88.5㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は111.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/06 | 岡本レジデンス 世田谷区岡本二丁目 | 用賀駅21分 | 13,800万円 | 108.7万円 | 127㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/24 | デューク・スカーラ成城 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅19分 | 9,980万円 | 92.9万円 | 107.39㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/18 | ガーデンコート成城UNITEDCUBES 世田谷区成城五丁目 | 成城学園前駅10分 | 14,300万円 | 125.3万円 | 114.13㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/18 | 上北沢コートテラス 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅5分 | 9,680万円 | 96.8万円 | 99.99㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルシーズン成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅5分 | 12,800万円 | 127.8万円 | 100.18㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | パーク・ホームズ千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅10分 | 7,980万円 | 82.9万円 | 96.27㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/31 | パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅9分 | 12,880万円 | 130.8万円 | 98.45㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/11 | ユニーブル世田谷明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅3分 | 12,800万円 | 131.9万円 | 97.01㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/17 | ジェイパークコート二子玉川プルミエ 世田谷区鎌田一丁目 | 二子玉川駅20分 | 9,980万円 | 89.6万円 | 111.4㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルソスガーデン世田谷岡本 世田谷区岡本二丁目 | 二子玉川駅18分 | 8,580万円 | 85.8万円 | 100.03㎡ | 3LDK+納戸× | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズスクエア用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅8分 | 11,980万円 | 113.0万円 | 106㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/09 | プラウド弦巻パサージュ 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅13分 | 13,780万円 | 128.7万円 | 107.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/09 | ランドステージ世田谷ガーデンズ 世田谷区世田谷一丁目 | 松陰神社前駅5分 | 10,980万円 | 106.4万円 | 103.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/05 | ドレッセ代田花見堂プレゼンス 世田谷区代田一丁目 | 世田谷代田駅13分 | 12,980万円 | 118.1万円 | 109.93㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2009年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/24 | グローリオ瀬田 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅10分 | 13,980万円 | 119.0万円 | 117.51㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/21 | パークハウス新町櫻雅 世田谷区新町一丁目 | 桜新町駅10分 | 13,000万円 | 112.8万円 | 115.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 2009年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/13 | アンテルメッゾ上野毛 世田谷区中町三丁目 | 等々力駅12分 | 10,900万円 | 93.4万円 | 116.64㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/19 | D’グランセ駒沢大学 世田谷区野沢二丁目 | 駒沢大学駅15分 | 9,980万円 | 103.2万円 | 96.68㎡ | 2LDK+サービスルーム | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/01 | グランドメゾン等々力 世田谷区等々力三丁目 | 等々力駅7分 | 14,980万円 | 132.1万円 | 113.36㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/09 | D’グランセ深沢リージェントコート 世田谷区深沢二丁目 | 都立大学駅21分 | 18,800万円 | 118.5万円 | 158.67㎡ | 5LDK+S | 5階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で108.9%上昇、世田谷区では29.8%上昇しています。